O Loteamento Turim, em Vinhedo/SP, oferece lote industrial a apenas 25km de Campinas — o maior polo industrial do interior paulista. Com zoneamento ZDD3 e acesso direto à Rodovia Anhanguera, cada lote industrial do Turim é a solução para empresas que buscam espaço estratégico na região metropolitana de Campinas.
A 25km de Campinas · Acesso Anhanguera (SP-330) · 103 lotes · ZDD3 · Infraestrutura completa
Distâncias estratégicas
Por que Vinhedo para sua indústria?
Vinhedo integra a Região Metropolitana de Campinas, que concentra mais de 1.500 indústrias e responde por cerca de 15% do PIB industrial do estado de São Paulo. A região oferece:
- Acesso às rodovias Anhanguera (SP-330), Dom Pedro I (SP-065) e Bandeirantes (SP-348)
- Proximidade ao Aeroporto Internacional de Viracopos — hub de carga aérea
- Mão de obra qualificada (UNICAMP, PUC-Campinas e mais de 50 faculdades na região)
- Menor custo operacional comparado a São Paulo capital
- Infraestrutura industrial consolidada
Atividades industriais permitidas no Turim (ZDD3)
- Galpões logísticos e centros de distribuição (CD)
- Indústrias leves e de médio porte não poluentes
- Fabricação e montagem de produtos
- Depósitos, armazéns e self-storage industrial
- Manutenção e reparo de equipamentos
- Indústria alimentícia e bebidas (segmento selecionado)
- Tecnologia e manufatura de precisão
Infraestrutura completa
O Loteamento Turim entrega cada lote industrial com toda a infraestrutura executada — o investidor recebe o terreno pronto para construir:
- Pavimentação asfáltica nas vias internas
- Água e esgoto (SAAE Vinhedo)
- Energia elétrica com possibilidade de trifásico
- Iluminação pública LED
- Área verde de 21.000m²
Custo operacional: Vinhedo vs São Paulo
Uma das principais motivações de empresas que migram para Vinhedo é a redução expressiva de custos em relação à capital:
- Terreno: lotes industriais em Vinhedo custam em média 40–60% menos por m² que equivalentes em zonas industriais de São Paulo
- Mão de obra: custo 15–25% menor, com qualidade equivalente graças à UNICAMP, PUC-Campinas e mais de 50 faculdades na região
- Logística: acesso direto à Anhanguera reduz fretes para o interior paulista e elimina o congestionamento da capital
- Qualidade de vida: Vinhedo tem um dos maiores IDH do estado, facilitando atração e retenção de talentos
Infraestrutura pronta para construção
Diferentemente de terrenos industriais brutos, os lotes do Turim são entregues com infraestrutura executada e aprovada — o investidor recebe o terreno pronto para erguer sua estrutura sem esperas:
- Matrícula individualizada — sem necessidade de desmembramento
- Acesso por via interna pavimentada — caminhões de grande porte já circulam
- Rede elétrica com possibilidade de fornecimento trifásico — essencial para indústrias
- Documentação regularizada junto à Prefeitura de Vinhedo
- Área verde de 21.000m² preservada — atende requisitos ambientais
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