O Loteamento Turim é um empreendimento comercial e industrial localizado estrategicamente em Vinhedo, SP, às margens da Rodovia Anhanguera (SP-330) — um dos corredores logísticos mais importantes do Brasil, no eixo Campinas–São Paulo.
Com 103 lotes comerciais a partir de 250m², infraestrutura completa e zoneamento ZDD3, o Turim é a escolha ideal para empresas que buscam expansão com localização privilegiada no interior paulista.
103 lotes disponíveis | Área mínima 250m² | Zoneamento ZDD3 | Infraestrutura completa
Por que investir em um lote comercial em Vinhedo?
Vinhedo está entre os municípios com maior PIB per capita do Brasil e integra a Região Metropolitana de Campinas, que concentra uma das maiores densidades industriais e logísticas do país. A cidade combina qualidade de vida elevada, mão de obra qualificada e acesso direto às principais rodovias do estado.
A proximidade com o Aeroporto Internacional de Viracopos (a 25km) e a Rodovia Anhanguera coloca Vinhedo em posição estratégica para distribuição nacional.
Infraestrutura do Loteamento Turim
- Pavimentação asfáltica em todas as vias internas
- Rede de água e esgoto (SAAE Vinhedo)
- Energia elétrica trifásica disponível
- Iluminação pública LED
- 21.000m² de área verde preservada
- Acesso direto pela via interna do empreendimento
Ficha técnica
| Característica | Detalhe |
|---|---|
| Número de lotes | 103 |
| Área mínima | 250m² |
| Zoneamento | ZDD3 (Zona de Desenvolvimento Diversificado 3) |
| Localização | Vinhedo, SP — Região Metropolitana de Campinas |
| Rodovia mais próxima | Anhanguera (SP-330) — 5 min |
| Município | Vinhedo, SP — Região Metropolitana de Campinas |
| Área verde | 21.000m² |
Usos permitidos — Zoneamento ZDD3
O zoneamento ZDD3 é um dos mais versáteis disponíveis em Vinhedo, permitindo uma ampla gama de atividades comerciais e industriais:
- Comércio atacadista e varejista
- Indústrias leves e não poluentes
- Galpões logísticos e centros de distribuição
- Prestação de serviços B2B
- Oficinas e serviços automotivos
- Armazéns e depósitos
- Escritórios corporativos
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Como adquirir um lote no Turim
O processo de compra é simples e totalmente documentado. Em linhas gerais, segue estas etapas:
- Consulta e visita: entre em contato e agende uma visita presencial. Nossa equipe apresenta as opções disponíveis, dimensões, posições e condições de pagamento.
- Proposta e reserva: escolhido o lote, formalizamos a proposta e o bloqueamos enquanto a documentação é preparada.
- Due diligence: fornecemos matrícula individualizada, certidões negativas, memorial descritivo e aprovação municipal.
- Contrato e escritura: assinatura do contrato de compra e venda com assistência jurídica. Para pagamento à vista, a escritura pode ser lavrada em seguida.
Por que investir agora?
O mercado de lotes comerciais e industriais na região de Campinas está em crescimento acelerado, impulsionado pela expansão do e-commerce e pela migração de empresas paulistanas em busca de custos operacionais menores. A oferta de lotes com ZDD3 próximos à Anhanguera é escassa — a infraestrutura do Turim está pronta para construção imediata, sem espera por obras de urbanização.
Localização privilegiada
O Loteamento Turim está em Vinhedo, a 25km de Campinas, 70km de São Paulo e 25km do Aeroporto de Viracopos. A localização no eixo da Rodovia Anhanguera garante acesso rápido para toda a região metropolitana de Campinas, uma das mais industrializadas do Brasil.